"Ejer man et sommerhus, står det naturligvis en frit for at leje det ud, enten gennem privat udlej-ning eller via bureau. 40%-reglen er den mest gængse af de to opgørelsesmetoder, fordi den gør det nemt og enkelt at opgøre det skattepligtige resultat. Sommeren står for døren, og mange sommerhusejere har formentlig allerede indgået aftaler om udlejning af sommerhuset til gæster fra ind- og udland i de kommende måneder.

Så den samlede skattebesparelse ender faktisk med at være ret lille! Lejeloven gør sig nemlig ikke gældende ved udlejning af sommerhuse, kolonihaver og andre fritidsboliger. 24 % af dem, der drømmer om eller allerede ejer et sommerhus, er i tvivl, om de kunne tænke sig at bruge det som helårsbolig. Der er nogle ting, man bør overveje, inden man flytter permanent i sommerhus. De nye regler finder dog kun anvendelse på korttidsudlejning. 27 % siger ’nej’ i spørgeundersøgelsen med 1.098 besvarelser. Hertil kommer, at bureauet jo opkræver et gebyr på 20-30-40% af hver booking. De nye regler for beskatning af lejeindtægter er indeholdt i en aftale, der har til formål at sikre beskatning af indtægter, der stammer fra de såkaldt deleøkonomiske tjenester som bl.a. Vil du udleje din bolig, er der 4 ting, som har stor betydning for hvilke regler, der gælder for udlejningen af din bolig. Uanset hvad man vælger, skal man dog betale skat af indkomsten fra ud-lejningen. FAKTA: Det bør du overveje inden du flytter i sommerhus. Både for nye og gamle sommerhusejere kan udlejning give en ekstra indtægt, som kan være med til at dække udgifterne ved at eje sommerhuset og forsøde tilværelsen. Men det høje bundfradrag resulterer til gengæld i, at man ikke på samme vis kan udnytte 40%-fradraget.

Læs med her: Inden du lejer din bolig ud, bør du få styr på, om boligen ligger i en reguleret eller en ureguleret kommune, da det har betydning for hvilke love, boligen er underlagt. Beskatning af lejeindtægterne på dit sommerhus efter 40%-reglen. Ved udlejning af én helårsbolig eller en del af en helårsbolig til den samme lejer i en sammenhængende periode på mindst 4 måneder, kan man fortsat bruge de hidtil gældende regler. Det er ikke tilladt at leje dit sommerhus … (2020) - i 2019 var det 40.900 kr. Udlejer du et sommerhus, er der særlige ting du skal være opmærksom på. Vælger du denne metode, er de første 41.800 kroner af din lejeindtægt skattefrie. En af de ting, du skal være bekendt med, hvis du lejer dit sommerhus ud, er øknomien. I 2018 besluttede et flertal i Folketinget at hæve bundfradraget ved sommerhusudlejning fra 21.400 til 40.000 kroner, når du udlejede dit sommerhus gennem et bureau.

Aftalen er vedtaget af bredt flertal i folketinget bestående af regeringspartierne, Dansk Folkeparti, Socialdemokratiet og Radikale Venstre. Bundfradraget ved udlejning via et bureau er 41.800 kr. Dette tal gælder for 2020. Vi guider dig igennem, hvad du skal være opmærksom på. Airbnb. Dette kan for eksempel være relevant ved udlejning af værelser til studerende m.fl. Udlejningsperiode.

Udlejning af sommerhus: Her er reglerne, du bør kende ... giver her et overblik over de vigtigste regler. I 2019 …